Від 1 січня набуває чинності низка ухвалених урядом і парламентом змін. Деякі з них позитивні, проте більшість стосується зростання тарифів або нового податкового навантаження.

Туреччина з 1 січня 2019 року вводить податок на безпеку для туристів в розмірі 1,5 євро

Українська громада Ірландії долучилась до міжнародної акції "Подаруй дитині радість" та до Дня Святого Миколая приготувала подарунки для маленьких українців.

Українці щорічно повинні платити за “зайві“ квадратні метри житлової площі. Розмір податку визначають міські ради, а самі кошти йдуть до бюджету міста. “Зайвої“ вважається площа понад 60 квадратних метрів для квартири і більше 120 квадратів - для будинків. Причому, якщо в минулому році за кожен зайвий квадрат українці платили до 3% від мінімальної зарплати, в цьому році знизили ставку до 1,5%, пише Сегодня.

Скільки заплатимо

Законом визначається тільки максимальний розмір податку, міська влада має право встановити будь-яку ставку в межах від 0 до 1,5% від мінімалки. Така ж ситуація і з площею, за яку потрібно платити податок. Для квартири вона повинна бути не менше 60 квадратів, а для будинків - 120 квадратів.

Платіжки будуть приходити українцям до першого липня цього року. В цьому році доведеться заплатити податок за минулий рік, а в 2017-му - за 2016-й. Тому й заробітна плата буде враховуватися станом на минулий рік. Тоді мінімалка в Україні була 1378 гривень.

Приміром, у Києві ставка податку - 1%, при цьому податок потрібно платити за квартири площею більше 60 квадратів. Якщо сім'я живе в квартирі площею 100 квадратних метрів, доведеться заплатити 551,2 гривні податку. Вже в наступному році за таку ж квартиру у зв'язку із зростанням мінімальної зарплати доведеться заплатити 1280 гривень.

Податок на нерухомість поповнює бюджет міста, за рахунок якого місцева влада будує дороги, ремонтує школи і т. д.

Якщо загальна площа квартири (або декількох квартир) - від 300 квадратних метрів, або площа будинку від 500 квадратних метрів, додатково доведеться заплатити “податок на розкіш“ - ще по 25 тисяч гривень за кожен із зазначених об'єктів.

Платити доведеться за:

-житловий будинок;
-прибудову до будинку;
-квартиру;
-кімнату в комуналці;
-будинок на дачі.

Згідно із законом, найбільше доведеться заплатити за квартиру, яку власники здають в оренду. В такому випадку “зайвим“ вважається кожен квадратний метр. Так, за квартиру площею 100 квадратів, яка здається в оренду, доведеться в цьому році заплатити не 551,2 гривні, а 1378 гривень.

За нерухомість у зоні відчуження, гуртожитки, аварійне житло платити податок не доведеться. До того ж, за законом не оподатковується майно сиріт та одиноких матерів, які виховують дитину-інваліда. Не потрібно платити податок з дитячих садків, комунальних будівель, храмів.

За яку нерухомість не потрібно платити податки:

- об'єкти нерухомості, що належать державі або територіальним громадам;
- об'єкти нерухомості в зонах відчуження та безумовного відселення;
- дитячі будинки сімейного типу;
- об'єкти житлової нерухомості, які належать дітям-сиротам, дітям. позбавленим батьківського піклування, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими батьками;
- гуртожитки;
- будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
 - будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;
- об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємства.

Коли потрібно заплатити податок і що загрожує боржникам

До 1 липня податкова служба розішле рішення-повідомлення та квитанції з сумами податку. Заплатити потрібно до кінця серпня (протягом 60 днів). Якщо платіжку прострочити на місяць, доведеться заплатити штраф у розмірі 10% від суми нарахованого податку, за другий місяць - 20%. Крім штрафу за прострочення нараховується пеня - 0,05% від загальної суми за кожен день прострочення.

У минулому році, рішення-повідомлення приходили українцям з великим запізненням, тому Фіскальна служба прийняла рішення стягувати пеню через 60 діб після дня отримання платіжки.

“Проблеми дійсно були. Багато хто просто вже отримували повідомлення з пенею і оплачували. Хоча, якщо платіжка не прийшла вчасно, можна було не платити пеню. Я б сказав, що правильно в цій ситуації, якщо знаєш, що треба платити податок на нерухоме майно, і платіжка не прийшла, звернеться до органу Фіскальної служби за місцем проживання і поцікавитися, чому так сталося. Тут потрібно ще враховувати, в якому місті ви проживаєте. У деяких містах неоподатковувану податком площу переглянули. Наприклад, в одному році було 60 метрів, потім могли переглянути до 80 метрів. З-за цього міг не прийти рахунок. Треба розбиратися в кожному конкретному випадку. Краще звернутися в фіскальну службу за місцем проживання та уточнити“, - говорить юристи.

Крім того, за несплату податків передбачена кримінальна відповідальність (ст. 212 ККУ). Згідно цієї статті, максимальна сума штрафу - 8500 гривень.

У Фіскальній службі заявляють, що податок на нерухомість існує у всіх країнах Європи. “У всіх країнах Європи і більшості країн світу цей податок існує, і його сплачують громадяни. В Україні він сплачується в місцевий бюджет (тобто бюджет, де проживають громадяни, які володіють нерухомістю). У зв'язку з децентралізацією, реформою місцевого самоврядування, органам місцевого самоврядування надано більше повноважень“, - інформує прес-служба податкової.

До речі, в минулому році за рішенням органів місцевої влади 1% від мінімалки з кожного метра стягували в Києві, Львові, Чернівцях, Тернополі, Луцьку, Ужгороді, Черкасах, Хмельницькому, Полтаві, Херсоні, Чернігові та Миколаєві. 2% - в Одесі, Дніпропетровську, Харкові, Запоріжжі та Сумах.

Згідно з даними, розміщеним на сайті Фіскальної служби, більшість місцевих рад прийняли рішення стягувати з нежитлової нерухомості (сараїв, гаражів, погребів тощо) 0% від мінімальної зарплати.

 

Італійський уряд вводить єдиний щорічний податок у розмірі 100 тис. євро для багатих іноземців, які володіють солідною нерухомістю на території країни. Про це повідомляє газета La Stampa.

Відповідне положення вже включено в закон про поправки до бюджету. Податок вводиться з метою залучення в Італію великих іноземних капіталів. Таку практику італійський уряд перейняв у Великобританії.

Річний податок у розмірі 25 тис. євро вводиться для членів сімей багатіїв у разі розділеного володіння майном. Серед потенційних платників La Stampa називає відомих співаків та акторів, давно облюбували Італію, таких як Стінг (має маєток в Тоскані) та Джордж Клуні (особняк на острові Комо), а також російських олігархів.

Для сплати 100 тис. євро загальний стан повинно перевищувати 15-20 млн євро. У разі вкладення в акції під 4-відсотковий дохід, в Італії податкова ставка становить не менше 200 тис. євро.

Як повідомляє видання, в пакеті уряду закладені й інші норми, спрямовані на залучення спеціалістів до Італії. Зокрема, пропонується стягувати на 90% менше податків науковців і дослідників, які виїхали закордон і хочуть повернутися назад,  а також видавати безстрокову візу підприємцям, які інвестують не менше 1 млн євро.